高雄律師民事法律專欄—「幅射屋」之不知情購得者,其所受之損害,係「履行利益」在交易上之嚴重貶損,而非實質上「回復原狀」之相關費用

2011-04-06
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臺灣台北地方法院 裁判書 -- 民事類

【裁判字號】 93,重訴,79
【裁判日期】 940831
【裁判案由】 返還價金等
【裁判要旨】

交易之標的如係屬「幅射屋」,一般人基於自我健康保護之心理因

素,縱使在實質之測試數據下影響人體極微,惟於一般之房屋市場

交易行情中,其市場交易價值即有明顯之影響,甚而成為實際上無

人交易問津之標的而無市場價格存在,此有如撞死過人之汽車、發

生過命案之凶宅一般,因一般人之心理因素而產生之「交易上貶值

」,而非屬「技術性貶值」,是故「幅射屋」之不知情購得者,其

所受之損害,係「履行利益」在交易上之嚴重貶損,而非實質上「

回復原狀」之相關費用。

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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