預約法律諮詢服務電話： (07)2728828

地址：高雄市前金區旺盛街28號１樓(旺盛街與自強路交叉口)

張清雄律師法律文章部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!T.cVzE2VAhaqgslwVvozup1ptBQ-/

商務部落格：http://www.web66.com.tw/web/Blog?MID=130485

張清雄律師網站：http://www.law888.tw

*************************************************************************

地方法院79年度台上字第80號要旨：        

土地法第一百零四條第一項後段所謂房屋出賣時，基地所有權人有依同樣
條件優先購買之權，係指基地出租人於承租人出賣所建房屋時，有依承租
人與第三人間所訂房屋買賣契約同樣條件優先購買之權而言。查呂英明出
售建號一二七七、一二一五號房屋與張芳茂、江愛珠，價格各為一百八十
萬元，出售建號一一六二、三○九九號房屋與劉張玉蟾、呂順發，價格各
為一百萬元，有不動產預定買賣契約書附卷可稽。且呂英明在出賣後之六
十七年七月十三日已以上開房屋出賣價格通知上訴人，徵求是否優先購買
 。則上訴人如依土地法第一百零四條之規定，主張優先購買權，自應依上
 開價格買受，但竟拒絕該價格，另依台灣區營造工業同業公會鑑定之價格
主張優先承買，既非屬同樣條件，自屬不合。

相關法規：

民法

 第  104 條  （代理人之能力）
代理人所為或所受意思表示之效力，不因其為限制行為能力人而受影響。

*******************************************************************

高雄律師公會張清雄律師詠智聯合律師事務所專辦訴訟專業的律師團隊

諮詢服務電話 (07)2728828給您最專業、活力、熱誠的服務,提供民事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟、訴願、代書、土地代書等服務.